Процесс экспертизы сооружений и зданий – это веление времени. Ведь спрос на недвижимость стимулирует проведение строительных и ремонтных работ во всех без исключения регионах нашей страны. Особенно активно строительство ведется в больших городах, где огромной популярностью жилье пользуется всегда.
Экспертиза строительства при таких условиях просто обязательна, ведь застройка при повышенной плотности населения чревата неожиданными последствиями. В своей гонке за покупателем компании идут на неординарные шаги, пресечь которые может строительная экспертиза.
Именно экспертиза сооружений и зданий (в том числе и промышленных) – это важная предпосылка для уменьшения аварий, которые происходят из-за дефектов и разнообразных нарушений, допущенных при строительном процессе. Такого рода экспертиза может стать самым действенным механизмом для побуждения подрядчика к исправлению допущенных по его вине просчетов.
С помощью экспертизы строительного процесса можно определить:
- деформации конструкции или целого сооружения (здания),
- трещины, надколы, кривизну стен помещений (экспертиза промышленных зданий, экспертиза жилых домов),
- дефекты фундамента (наиболее актуально при проведении экспертизы в промышленных зданиях, где потенциальна огромная нагрузка на пол),
- смещение, деформации, утолщенные швы кирпичной кладки, трещины (в таком случае строительная экспертиза препятствует недолжному выполнению строительных работ, тем самым вынуждая подрядчика исправлять все недочеты),
- усадки здания (с помощью экспертизы определяется не только факт усадок, но и ее причины),
- неровности дверных и оконных проемов (после экспертизы подрядчик будет вынужден все исправить),
- нарушения целостности штукатурки, осыпания (экспертиза также зафиксирует их причину),
- скалывания и отслоения кафельной плитки (благодаря экспертизе в этом случае станет невозможным дальнейшее несоответствие санитарно-гигиеническим нормам производственного процесса, ведь кафельная облицовка характерна при возведении огромных промышленных сооружений, учреждений общепита, торговых комплексов и лечебных учреждений),
- определенных дефектов бетонной стяжки (с помощью экспертизы удастся избежать потенциальных ошибок в строительном процессе, которые могут быть допущены также и при возведении стен).
Благодаря экспертизе сооружений и зданий удастся избежать не только существующих дефектов, но и предотвратить отрицательные последствия допущенного в производственном строительном процессе брака.